Subvencions per retirar amiant en comunitats de propietaris:

La presència d’amiant en edificis continua sent una realitat en moltes comunitats de propietaris. Cobertes de fibrociment, baixants, dipòsits, plaques o altres elements constructius poden contenir aquest material, que requereix una gestió especialitzada i segura.

La Resolució TER/1547/2026, de 18 de maig, aprova les bases reguladores de les subvencions destinades a la retirada, transport i tractament de residus de materials d’aïllament i de construcció que continguin amiant a Catalunya. Aquesta línia d’ajuts pot ser especialment interessant per a comunitats de propietaris que tinguin elements comuns amb presència d’amiant i vulguin planificar-ne la retirada de manera ordenada i amb garanties.

Qui pot sol·licitar aquesta subvenció?

Poden acollir-se a aquests ajuts les persones propietàries d’immobles situats a Catalunya que continguin elements d’amiant procedents de la construcció.

Això inclou, entre altres:

• Comunitats de propietaris.
• Comunitats de veïns.
• Persones físiques propietàries d’immobles.
• Empreses o persones jurídiques.
• Entitats públiques o privades.

En el cas de les comunitats de propietaris, serà necessari que la junta aprovi la sol·licitud de la subvenció i l’execució de l’actuació corresponent. Aquest acord haurà de quedar degudament documentat mitjançant un certificat de l’administrador.

Quin import es pot obtenir?

La subvenció pot arribar fins a un màxim de 30.000 € per immoble.

L’ajut cobreix les despeses vinculades a:

• La manipulació i retirada de l’amiant.
• El transport dels residus.
• La gestió i tractament dels residus d’amiant.

Cal tenir present que no es subvencionen els materials nous que substitueixin l’amiant retirat. Per exemple, si es retira una coberta de fibrociment, l’ajut podrà cobrir la retirada i gestió de l’amiant, però no la instal·lació de la nova coberta.

Els imports màxims subvencionables depenen de la superfície retirada:

Superfície d’amiant retiradaImport màxim subvencionable

Fins a 49,99 m²2.000 €

De 50 m² a 99,99 m²40 €/m²

De 100 m² a 499,99 m²30 €/m²

De 500 m² a 999,99 m²25 €/m²

A partir de 1.000 m²20 €/m²

Com s’atorga la subvenció?

El sistema de concessió és de concurrència pública no competitiva. Això vol dir que les sol·licituds s’atorguen per ordre cronològic de presentació, sempre que compleixin els requisits, fins que s’esgoti la dotació pressupostària.

Per aquest motiu, és molt important preparar tota la documentació amb antelació i presentar la sol·licitud tan aviat com s’obri el termini.

Quins requisits cal complir?

Per poder optar a la subvenció, la retirada de l’amiant haurà de fer-se mitjançant una empresa inscrita al Registre d’Empreses amb Risc d’Amiant — RERA.

A més, caldrà disposar, entre altres documents, de:

• Pressupost d’una empresa RERA.
• Memòria descriptiva de l’actuació.
• Fotografies dels elements amb amiant.
• Referència cadastral de l’immoble.
• Document acreditatiu de la propietat.
• Certificat de l’acord de la junta, en el cas de comunitats de propietaris.
• Pla de treball autoritzat per l’autoritat laboral.
• Documentació de control i seguiment dels residus.

La justificació posterior també serà essencial, ja que caldrà acreditar correctament l’execució dels treballs, el pagament de les factures, la retirada dels residus i la seva gestió per part d’empreses autoritzades.

Per què és important actuar amb previsió?

Aquest tipus de subvencions requereixen una tramitació acurada. No n’hi ha prou amb tenir una factura o un pressupost: cal coordinar l’acord comunitari, l’empresa especialitzada, la documentació tècnica, la presentació telemàtica i la justificació posterior.

A més, com que l’atorgament depèn de l’ordre d’entrada, una comunitat que no tingui la documentació preparada pot perdre l’oportunitat d’accedir a l’ajut.

A Grup Bueso et podem ajudar

A Grup Bueso podem ajudar les comunitats de propietaris en tot el procés:

• Revisió inicial de la situació de la finca.
• Coordinació amb empreses especialitzades.
• Preparació de l’acord de junta.
• Emissió del certificat de l’administrador.
• Recopilació de la documentació necessària.
• Presentació de la sol·licitud.
• Seguiment de l’expedient.
• Control de la justificació final.

La retirada d’amiant és una actuació important per a la seguretat, la salut i la conservació dels edificis. Fer-ho correctament i aprofitant les ajudes disponibles pot suposar un estalvi significatiu per a la comunitat.

La teva comunitat té una coberta, baixant o element constructiu amb possible presència d’amiant?

Contacta amb Grup Bueso i t’ajudarem a valorar si pots acollir-te a la subvenció i a preparar tota la tramitació.



Grup Bueso
Administració de finques i assegurances
📞 938 771 756
🌐 www.grupbueso.cat