Quasi un quart de la població espanyola viu de lloguer, això implica que aquestes persones fan vida i tenen els seus béns preuats en un habitatge que no és seu. Dins d’una llar que està assegurada a nom del propietari per protegir-la de possibles sinistres com incendis o fuites d'aigua. Aquesta assegurança però, no protegeix a l'inquilí
si li entren a robar les seves pertinences o si es deixa l'aixeta oberta i causa goteres al pis del veí. És aquí on sorgeix el dilema…
Necessiten els arrendataris contractar una assegurança?
És totalment aconsellable, molt més si es dóna el cas que el pis estava sense moblar i que ha estat l'inquilí qui hi ha posat tota l'equipació. Si es tenen nens o mascotes, és de sentit comú que caldrà disposar d'una assegurança de la llar
encara que l'immoble no sigui nostre. S'ha de tenir en compte que la pòlissa del propietari només cobreix el que seria el continent però no el contingut. Ni l'ordinador, ni el televisor, ni aquell sofà chaise longue tan car. Tampoc les joies heretades de l'àvia. Res d'això queda cobert.
Molt important! L’assegurança del propietari tampoc contempla la Responsabilitat Civil de l'inquilí.
Si aquest es deixa una paella al foc o una cigarreta mal apagada i acaba produint un incendi, la pòlissa de la llar de l'arrendador no se'n farà càrrec. No respondrà si rebenta la rentadora per un mal ús o oblida l'aixeta de la banyera i ho posa tot perdut d’aigua.
És per protegir-se davant d'aquests supòsits que cal que l'inquilí disposi d'una assegurança de la llar al seu nom.
Ens pot obligar l'arrendador a disposar d'una pòlissa per la llar?
La resposta és NO, però. Sempre hi ha un però. És cert que l'arrendador pot fer constar en una clàusula
del contracte l'obligatorietat que l'arrendatari disposi d'una assegurança de la llar. També podria incloure algun pagament addicional. Aquí hem de fixar-nos bé en el que signem com a arrendataris i, sobretot, a nom de qui aniria la pòlissa
en qüestió. No seria el primer cop que un propietari espavilat exigeix que l'inquilí es faci càrrec de les mensualitats de l'assegurança de la llar al seu nom (del propietari). Recordem que, en aquest cas, el que queda cobert és la Responsabilitat Civil i el continent+contingut que pertanyin al titular de la pòlissa.
Els propietaris sempre han d'estar assegurats
Definitivament, si vols posar de lloguer un habitatge, necessites tenir una assegurança de la llar. Aquesta et cobrirà el continent (estructura i instal·lacions) i també el contingut que sigui teu (si deixes electrodomèstics i mobles al pis). Això sí, hauràs de comunicar a l'asseguradora que llogaràs a un inquilí l'immoble assegurat.
En aquest cas, també seria molt recomanable que contractessis una cobertura que et protegeixi de l'impagament o de possibles actes vandàlics.
Tan si ets inquilí com si ets propietari, consulta amb els experts en assegurances abans de contractar res i informa't del que més et convé. A Grup Bueso et podem assessorar amb un tracte personalitzat i amb caràcter independent.
