Pot obligar-me el propietari a contractar una assegurança de la llar?
Duda Owner IONOS • 13 de desembre del 2019
La pòlissa del propietari no cobreix les pertinences de l'inquilí ni els danys que pugui causar a tercers
Quasi un quart de la població espanyola viu de lloguer, això implica que aquestes persones fan vida i tenen els seus béns preuats en un habitatge que no és seu. Dins d’una llar que està assegurada a nom del propietari per protegir-la de possibles sinistres com incendis o fuites d'aigua. Aquesta assegurança però, no protegeix a l'inquilí
si li entren a robar les seves pertinences o si es deixa l'aixeta oberta i causa goteres al pis del veí. És aquí on sorgeix el dilema…
Necessiten els arrendataris contractar una assegurança?
És totalment aconsellable, molt més si es dóna el cas que el pis estava sense moblar i que ha estat l'inquilí qui hi ha posat tota l'equipació. Si es tenen nens o mascotes, és de sentit comú que caldrà disposar d'una assegurança de la llar
encara que l'immoble no sigui nostre. S'ha de tenir en compte que la pòlissa del propietari només cobreix el que seria el continent però no el contingut. Ni l'ordinador, ni el televisor, ni aquell sofà chaise longue tan car. Tampoc les joies heretades de l'àvia. Res d'això queda cobert.
Molt important! L’assegurança del propietari tampoc contempla la Responsabilitat Civil de l'inquilí.
Si aquest es deixa una paella al foc o una cigarreta mal apagada i acaba produint un incendi, la pòlissa de la llar de l'arrendador no se'n farà càrrec. No respondrà si rebenta la rentadora per un mal ús o oblida l'aixeta de la banyera i ho posa tot perdut d’aigua.
És per protegir-se davant d'aquests supòsits que cal que l'inquilí disposi d'una assegurança de la llar al seu nom.
Ens pot obligar l'arrendador a disposar d'una pòlissa per la llar?
La resposta és NO, però. Sempre hi ha un però. És cert que l'arrendador pot fer constar en una clàusula
del contracte l'obligatorietat que l'arrendatari disposi d'una assegurança de la llar. També podria incloure algun pagament addicional. Aquí hem de fixar-nos bé en el que signem com a arrendataris i, sobretot, a nom de qui aniria la pòlissa
en qüestió. No seria el primer cop que un propietari espavilat exigeix que l'inquilí es faci càrrec de les mensualitats de l'assegurança de la llar al seu nom (del propietari). Recordem que, en aquest cas, el que queda cobert és la Responsabilitat Civil i el continent+contingut que pertanyin al titular de la pòlissa.
Els propietaris sempre han d'estar assegurats
Definitivament, si vols posar de lloguer un habitatge, necessites tenir una assegurança de la llar. Aquesta et cobrirà el continent (estructura i instal·lacions) i també el contingut que sigui teu (si deixes electrodomèstics i mobles al pis). Això sí, hauràs de comunicar a l'asseguradora que llogaràs a un inquilí l'immoble assegurat.
En aquest cas, també seria molt recomanable que contractessis una cobertura que et protegeixi de l'impagament o de possibles actes vandàlics.
Tan si ets inquilí com si ets propietari, consulta amb els experts en assegurances abans de contractar res i informa't del que més et convé. A Grup Bueso et podem assessorar amb un tracte personalitzat i amb caràcter independent.
Descobreix les noves subvencions de l'Ajuntament de Manresa per a petits propietaris afectats per impagaments de lloguer o processos de recuperació d'habitatges. Coneix requisits, imports i terminis.
Descobreix quan una comunitat de propietaris pot ser responsable d'una caiguda o accident en zones comunes, quines indemnitzacions poden reclamar-se i com prevenir riscos.
Quan es considera morós un propietari?
Descobreix què és la Coordinació d'Activitats Empresarials (CAE), quines obligacions tenen les comunitats de propietaris i com evitar riscos i sancions.
Les empreses són cada vegada més mòbils. Visites comercials, reunions amb clients, fires sectorials, congressos, formacions o desplaçaments internacionals formen part del dia a dia de molts professionals. Quan pensem en un viatge de negocis, acostumem a preparar vols, hotels, documentació i reunions. Però sovint oblidem un aspecte fonamental: què passa si un treballador necessita assistència mèdica durant el desplaçament? Un imprevist pot alterar molt més que una agenda Una malaltia sobtada, una caiguda, una urgència mèdica o la necessitat de rebre atenció sanitària en una altra ciutat o país poden generar preocupació, costos inesperats i dificultats organitzatives tant per al treballador com per a l'empresa. Disposar d'una assegurança de salut amb assistència en viatge permet afrontar aquestes situacions amb tranquil·litat i disposar de suport professional quan més es necessita. Quins avantatges aporta a l'empresa? Les assegurances de salut per a empreses ofereixen beneficis que van molt més enllà de l'assistència mèdica habitual: Assistència sanitària durant els viatges. Cobertura nacional i internacional. Accés ràpid a especialistes i proves diagnòstiques. Orientació mèdica i suport davant incidències de salut. Major tranquil·litat per als treballadors desplaçats. Millora de la proposta de valor de l'empresa cap als seus empleats. Un benefici social cada vegada més valorat En un mercat laboral competitiu, les empreses busquen fórmules per atraure i retenir talent. L'assegurança de salut és un dels beneficis socials més apreciats pels treballadors perquè repercuteix directament en el seu benestar i el de la seva família. A més, transmet una imatge d'empresa compromesa amb les persones, un factor cada vegada més important per als professionals qualificats. Una inversió en tranquil·litat i productivitat Quan els empleats saben que disposen d'assistència sanitària i suport durant els seus desplaçaments, poden centrar-se en el seu treball amb més confiança. Per a l'empresa, això es tradueix en una millor experiència per al treballador, una reducció de preocupacions davant incidències mèdiques i una major capacitat de resposta davant qualsevol imprevist. A Grup Bueso t'ajudem a trobar la millor solució A Grup Bueso assessorem empreses de qualsevol dimensió per implantar assegurances de salut adaptades a les seves necessitats, incloent cobertures d'assistència en viatge per protegir els treballadors allà on desenvolupin la seva activitat. Si el teu equip es desplaça habitualment per feina, potser és el moment de valorar una solució que protegeixi tant les persones com l'empresa. Contacta amb nosaltres i t'explicarem les diferents opcions disponibles.
Descobrir-los abans d’un sinistre pot evitar una gran decepció.
