Blog Post

Quotes comunitàries impagades: com es reclamen?

de març 25, 2023

Quotes comunitàries impagades: com es reclamen?


La idea d'una despesa comunitària és invertir més diners en un edifici sense que una sola persona o família hagi d'assumir aquesta inversió. Així, la col·lectivitat permet pagar un producte o servei que suposa un benefici comú a un preu més assequible. Però què passa quan un dels veïns no paga la seva quota de participació?


En la meva comunitat, no tots paguen les quotes


Aquest és un problema relativament comú. Normalment, les quotes de veïns tenen el valor just per a cobrir les necessitats bàsiques dels edificis. Per tant, quan algun dels veïns deixa de pagar-les, hi ha un altre o altres que han d'assumir aquests costos si no volen veure compromesa la integritat de la qualitat i els serveis de l'edifici. Doncs bé, en aquests casos no hi ha més remei que instar un procediment monitori de reclamació de quantitats. El procediment està recollit en l'article 21 de la Llei de Propietat Horitzontal.


Com reclamar les quotes no pagades


Aquest procés consisteix en una reclamació judicial acordada per la junta de propietaris i duta a terme pel president o administrador de la finca.

Els passos a seguir són:

·        Convocar una junta i especificar en els punts del dia "Liquidació i reclamació judicial de les quotes degudes pels propietaris".

·        Aprovar entre tots que el president o administrador duguin a terme la reclamació judicial.

·        Que el secretari certifiqui l'acta de la junta.

·        Notificar la decisió al propietari o propietaris morosos i concedir-li un temps per a pagar-lo de manera voluntària.

·        Dur a terme la demanda.


I si hi ha diversos morosos?


Aquest tipus de demandes poden fer-se simultàniament contra un o més veïns morosos. L'única diferència és que caldrà presentar la documentació necessària relativa a cadascun dels veïns deutors.


Vull realitzar una demanda d'aquest tipus!


Des de Grup Bueso t'ajudem a dur a terme aquest tipus de gestions i t'assessorem en tot el procés. A més, t'expliquem exactament quina informació i documentació necessitaràs en cada pas per a evitar qualsevol imprevist o retard en l'execució.



08 May, 2024
Els avantatges de les assegurances de salut
08 May, 2024
Paràmetres a seguir en la posada en servei, modificació, manteniment i inspecció dels ascensors
08 May, 2024
Per instal·lar punts de recàrrega de vehicles, no cal demanar permís a la comunitat, simplement informar.
Les cobertures de les assegurances de cotxe
02 Feb, 2024
Totes les assegurances de vehicles semblen iguals , comparar-les per algú que no està habituat a fer-ho pot ser una feina costosa, avorrida i moltes vegades sense poder arribar a una solució correcte.
President de comunitat
02 Feb, 2024
En el complex entramat de responsabilitats que comporta la gestió d'una comunitat de propietaris, el paper del president s'assembla al d'un hàbil assessor d'assegurances, vetllant per la protecció, la seguretat i el benestar de tots els membres.
assistència en viatge de vehicles
02 Feb, 2024
L'assistència en viatge en vehicles. La gran desconeguda.
29 Jan, 2024
La Llei Pel Dret a l’Habitatge pretén reduir l'especulació en el mercat del lloguer dels habitatges i la contenció dels preus. Està per veure si aquest propòsit es farà realitat. compartim varis punts de vista de diferents experts.
16 Dec, 2023
El Grup Bueso ha experimentat un creixement sostingut, oferint serveis a una xifra notable de gairebé 5.000 clients. Aquesta diversitat en la clientela, que inclou des de joves fins a persones majors, reflecteix l'èmfasi de l'empresa en proporcionar solucions adaptades a les necessitats específiques de cada individu o empresa.
assegurança habitatge de Grup Bueso
30 Nov, 2023
Els serveis inclosos i més desconeguts
incidencias automatizadas para fincas
Autor/a David Bueso Mata 25 Oct, 2023
Gestió incidències automatitzades
Més entrades
Share by: