Real Decret 355/2024, canvis normatius en el manteniment d'ascensors

El passat 13 d’abril, es va publicar al BOE del nou Reial decret 355/2024, de 2 d'abril, pel qual s’aprova la Instrucció Tècnica Complementària ITC AEM 1“Ascensors”, que estableix els paràmetres a seguir en la posada en servei, modificació, manteniment i inspecció dels ascensors, tot això gràcies als avanços tecnològics i al perfeccionament dels plans de manteniment que s’incorporen contínuament per part de les empreses fabricants i instal·ladores dels equips al parc d’ascensors existent, sumant l’experiència adquirida dels reglaments anteriors, desemboquen en què la legislació evolucioni amb l’objectiu d’incrementar la seguretat. Indicarem alguns detalls i novetats per tal que d’un cop d’ull en aquesta circulares pugui tenir clar el seu abast.

El RD 355/2024 i la ITC AME 1 entraran en vigor l’1 de juliol de 2024, per tant, fins a aquesta data conviurà també amb el RD 88/2013, de 8 de febrer, pel qual es va aprovar la ITC AEM 1 (Disposició final cinquena).

Els ascensors posats en servei amb data anterior a l’1 de juliol, es regiran per les prescripcions del reglament que els hagi estat d’aplicació en el moment de la seva posada en servei pel que fa a requisits de seguretat, sense perjudici de l’establert sobre manteniment, inspeccions i modificacions de la present ITC AEM1. Amb independència de l'esmentat anteriorment, s'haurà de sotmetre a les adaptacions necessàries per incrementar la seguretat segons s’estableix en la disposició addicional quarta, i que a continuació enumerem (Annex VII):

• Anivellament deficient, seguretat i accessibilitat.
• Protecció de l’usuari contra el tancament de portes durant l’entrada i sortida de la cabina.
• Protecció de l’usuari contra els moviments ascendents incontrolats de la cabina.
• Comunicació bidireccional de la cabina i rescat d’usuaris atrapats.
• Substitució de guies.
• Contrapès.
• Mesures d’increment de la seguretat derivades del Reial Decret 57/2005,de 21 de gener

A continuació destacarem les següents novetats:

Traçabilitat de la documentació: Recau sobre el titular de l’ascensor la responsabilitat de la documentació tècnica.

Pla de manteniment: Les empreses conservadores han de tenir un pla de manteniment actualitzat segon la norma UNE 58720.

Pla de revisions:

• Els ascensors d’habitatges unifamiliars o edificis de menys de 3 parades i 20 habitatges seran revisades com a mínim cada quatre mesos. Desapareix la revisió cada 6 setmanes.
• La resta d’ascensors cada mes, no pot transcórrer ni menys de 20 dies ni més de 45 dies entre cada revisió presencial de manteniment.

Inspeccions periòdiques obligatòries: Es realitzen a partir de l’entrada en vigor de la nova ITC AEM 1 han de respectar els següents terminis, com a mínim:

• Ascensors instal·lats en edificis destinats a usos industrials o emplaçaments de pública concurrència: cada 2 anys.
• Ascensors instal·lats en edificis de més de 20 habitatges o que donen servei a més de quatre plantes: cada 4 anys.
• Ascensors no inclosos en el casos anteriors. Cada 6 anys.

Inspecció desfavorable amb defectes molt greus: Les empreses de manteniment són responsables de parar en un termini de 24 hores, l’ascensor que hagi tingut una inspecció desfavorable amb defectes molt greus i comunicar-lo al titular i al Departament d’Indústria (Departament d’Empresa i Treball).

font: www.cafbl.cat